Повідомлення про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації місцевого рівня

2 Вересня 15:38

Назва проекту містобудівної документації: «Детальний план території в районі вулиці Кемського Сергія, 105, м. Коростень, Коростенського району, Житомирської області для уточнення містобудівних умов та обмежень та з метою зміни цільового призначення земельних ділянок відповідно до функціонального призначення Плану зонування території міста Коростень» (далі -ДПТ);
Інформація про мету та підстави для розроблення містобудівної документації:
Мета: ДПТ є – визначення планувальної організації та розвитку планованої території; – врахування всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними та санітарно-гігієнічними нормами; – визначення напрямів, черговості та обсягів подальшої діяльності щодо попереднього проведення інженерної підготовки та інженерного забезпечення території; – організації транспортного і пішохідного руху; – охорони та поліпшення стану навколишнього середовища, забезпечення екологічної безпеки; – комплексного благоустрою та озеленення.

Підстава: Рішення Коростенської міської ради Коростенського району Житомирської області №2178 від 20.02.2025 року «Про надання дозволу на розробку детального плану території»;

Посилання на веб-сайт замовника та інші інтернет-ресурси, де оприлюднено повний текст рішення про розроблення документації з додатками до рішення (у разі наявності), у тому числі з прогнозованими правовими, економічними наслідками та наслідками для навколишнього природного середовища (у тому числі для здоров’я населення):

Рішення про розроблення оприлюднено на сайті Коростенської міської ради. З повним текстом рішенням можна ознайомитися за посиланням:

https://korosten-rada.gov.ua/wp-content/uploads/2025/09/rishennya-dpt.pdf

Опис території, для якої розробляється документація: Територія проектування знаходиться в північній частині міста зі сформованою забудовою. Функціональне призначення території відповідно до Внесення змін до генерального плану м. Коростень – територія садибної житлової забудови та громадської забудови та інженерних споруд. Межа території ДПТ, встановлено згідно з межами кварталу міста. Територія проєктування оточена землями житлової та громадського забудови, відводом автомобільної дороги загального користування державного значення М-07 Київ-Ковель-Ягодин. Площа території проектування визначена відповідно до викопіювання із Внесення змін до генерального плану м. Коростень та становить 8,8 га. В межах ДПТ розташовані існуючі житлові садибні будинки (1-2 пов.), заклад громадського харчування, існуюча АЗС.
Замовник ДПТ: Виконавчий комітет Коростенської міської ради
Розробник ДПТ: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЗЕМЕЛЬНА КОМПАНІЯ УКРАГРОРЕГІОН»
Посилання на геопортал Містобудівного кадастру на державному рівні, на якому розміщені матеріали щодо проекту містобудівної документації: Відповідно до п.10 Порядку реалізації експериментального проекту щодо запровадження Містобудівного кадастру на державному рівні, затвердженого Постановою КМУ № 909 від 09.08.2024 року, оприлюднення наборів тематичних геопросторових даних та відповідних текстових і графічних матеріалів проектів містобудівної документації на геопорталі Містобудівного кадастру (kadastr.gov.ua) здійснюється після припинення або скасування воєнного стану у спосіб, що відповідає вимогам законодавства у сфері державної безпеки, оборони та прав людини;
Відомості про строк подання пропозицій (зауважень) з визначеною кінцевою датою прийняття пропозицій (зауважень), що не може становити менш як 30 днів з дня оприлюднення проекту містобудівної документації на місцевому рівні:
Строк подання пропозицій (зауважень): з 02.09.2025 р. — по 02.10.2025 р.
Інформація про посадову особу замовника, відповідальну за забезпечення організації розгляду пропозицій, поштову адресу та адресу електронної пошти:
Тумаш Сергій Павлович – Начальник Відділу архітектури та містобудування Коростенської міської ради. Контактна інформація: 11500, м. Коростень, вул. Грушевського 22, каб. 8. Телефони: (04142) 5-05-56. E-mail: arkhitektura@korosten-rada.gov.ua
Інформація про дату, час і місце проведення громадських слухань та умови участі в них:

Громадські слухання відбудуться 17 вересня 2025 року об 14:00 за адресою 11500, Житомирська обл., місто Коростень, вулиця Грушевського, будинок, 22 (Актова зала, 1-й поверх).

Заплановано прилюдне обговорення проєкту містобудівної документації «Детальний план території в районі вулиці Кемського Сергія, 105, м. Коростень, Коростенського району, Житомирської області для уточнення містобудівних умов та обмежень та з метою зміни цільового призначення земельних ділянок відповідно до функціонального призначення Плану зонування території міста Коростень» та його звіту про стратегічну екологічну оцінку.

Графік розміщення матеріалів проекту містобудівної документації на паперових чи інших твердих (матеріальних) носіях та адреса:
Із матеріалами «ДПТ» та звітом про його стратегічну екологічну оцінку можна ознайомитись:
– на сайті Коростенської міської ради за посиланням: https://korosten-rada.gov.ua/wp-content/uploads/2025/09/tom-1-poyasnyuvalna-zapyska-dpt.compressed.pdf
https://korosten-rada.gov.ua/wp-content/uploads/2025/09/tom-2-zvit-seo-dpt.pdf;
– на сайті “Екосистема” https://eco.gov.ua за реєстраційним номером № 28-04-14635-25;
в приміщені Коростенської міської ради (Відділ архітектури та містобудування), після проведення ідентифікації та реєстрації особи, за адресою: 11500,
м. Коростень, вул. Грушевського 22, каб. 8; Графік роботи: пн-пт, з 08:00-17:00, перерва 12:00-13:00. Телефон для довідок: (04142) 5-05-56
Наявна екологічна інформація, у тому числі пов’язана зі здоров’ям населення, що стосується документа державного планування наведена у звіті про стратегічну екологічну оцінку проекту ДДП, а також розміщена на офіційних веб-сайтах органів виконавчої влади у сфері охорони навколишнього природного середовища та охорони здоров’я.
Необхідність проведення транскордонних консультацій щодо проекту містобудівної документації відсутня.

У громадських слуханнях можуть брати участь:

–   громадськість;
–   уповноважені особи підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності, які розташовані на території, щодо якої розробляється документація;
–   уповноважені посадові особи органів державної влади та органів місцевого самоврядування, повноваження яких поширюється на територію, щодо якої розробляється містобудівна документація, а також на територію, суміжну з територією, щодо якої розробляється документація;
–   представники замовника розроблення містобудівної документації та розробника містобудівної документації.

З метою ідентифікації фізичних осіб та представників юридичних осіб, реєстрація учасників громадських слухань та пропозицій (зауважень) громадськості здійснюється за наявності документів, що підтверджують особу. Пропозиції (зауваження) фізичних та юридичних осіб, які не подали підтвердних документів для забезпечення їх ідентифікації, не розглядаються.

Рішення ДПТ

ТОМ 1 – Пояснювальна записка ДПТ

ТОМ 2 – Звіт СЕО ДПТ